Перепелкина Елена Анатольевна
Создание аюрведического центра в ближайшем Подмосковье, используя опыт действующего аналогичного бизнеса и собственного центра с десятилетней практикой и успешной работой в регионе.
Здоровье, медицина, фармакология и биотехнологии
Регион приложения инвестиций: : Московская область
Характер проекта: Создание нового предприятия
Краткое описание: бизнес возможность, модель бизнеса, уникальное торговое предложение: Предоставление услуг в этом сегменте в Московском регионе крайне не достаточно,как и по стране в целом. В Москве насчитывается шесть аюрведических центров, в Подмосковье их нет совсем. В эти центры едут поправить здоровье люди со всей страны. Не во всех городах миллионниках есть такие центры. Если есть, то один максимум. Занято примерно 5% рынка таких услуг в целом по стране. Аюрведа в переводе с санскрита "наука о жизни" - это древнейшая система медицинских знаний, возникшая много тысяч лет назад. Аюрведа - не одна из научных систем, известных человечеству. Она является базовой, глубоко научной системой, на которой строятся многие науки, и в том числе современная медицина. Когда вокруг нас так много пластика и поддельного, Аюрведа учит использовать в жизни все настоящее, природное, а потому особенно актуальна сегодня. Аюрведа несет в себе духовный аспект, требующая определенных знаний. В стране не развит институт подготовки кадров такого уровня. Знания передаются на основе самопознания, передаче опыта специалистов в этой области- энтузиастов в России и из других стран. В нашей стране очень мало профессионалов такого профиля. Зто делает бизнес направление элитным, востребованным и перспективным, проверенно личным опытом. Инвестиционный проект заключается:- в создании мини санаторного комплекса , для оказания аюрведических медицинских услуг в ближайшем Подмосковье. Земля выбрана в экологически чистом районе с красивым природным ландшафтом и подходящей инфраструктурой, и подъездными путями - между городами Чехов и Серпухов. Известно из источников, что в этот район предпочитали ездить из Москвы “за город” известные княжеские семьи, семьи поэтов, писателей еще в 19 веке. Дорога из Москвы занимает не более часа, на автомобиле и чуть больше на общественном транспорте. Что позволяет приезжать людям из Москвы на оздоровительные курсы- 2-3 и больше недель. В данном месте предполагаемого бизнеса существует 5 га. прогулочной зоны- пойма реки, лес, поляны. Это очень важно для получения целостного оздоровления. В перспективе можно здесь создать и собственное подворье. Центр будет располагать людей к спокойной обстановке на лоне природы. Люди смогут получить консультации специалистов, проделать нужные процедуры, отдыхать, получить нужные знания о здоровом образе жизни. Опыт работы коллектива позволяет делать это качественно. Посмотреть на центр в регионе вы можете на сайте http://ayuurveda-center.ru Директор Елена Перепелкина. Основные инвестиционные средства составляют 6000000 рублей. Стоимость участка с коттеджем / без отделки/ 2900000 рублей. Это не высокая цена, так как сейчас за такую стоимость коттедж нельзя построить. Существует индивидуальная договоренность с застройщиком об отсрочке сделки и был внесен залог. Отделка коттеджа с созданием производственных зон / аюрведических услуг /, подведение коммуникаций, оформление ландшафта-3000000 рублей. После отделки цена на этот участок будет в разы дороже с учетом вложенных средств. Возможно использовать как залоговый инструмент. Есть все нужное оборудование, аксессуары т.д., обученный коллектив/ 10 человек/ , готовый к работе. При наличии средств 6000000 рублей, нужно не более шести месяцев на все работы. Работа начинается с открытия дверей центра. Рекламная компания будет проведена заранее соответственно. Деятельность собственного действующего центра, ююрведических центров в Москве и регионах позволяет сделать анализ будущей прибыли предприятия как бизнес структуры, 20-22 миллиона рублей в год. В день в созданном центре может пройти 20 человек, и более. Одна процедура стоит в среднем 4000 рублей. Консультация специалиста - 3000. Есть курсы, процедур, которые стоят 3-4 тыс. $. Например программа по полному очищению организма- “Панчакарма терапия.” В Москве за нее сегодня не берется никто- нет специалистов и главное- в условиях города и без отрыва от суетных дел- результатов добиться сложно. В день центр может зарабатывать 60000 тыс. руб. и более. Отдельная статья доходов - индивидуальное обучение, люди за это платят деньги. Организация Аюрведических туров в Индию, там есть коллеги, учителя и партнеры. Продажа аюрведических средств- это практически аптека. Издательская деятельность. Организация лекций и семинаров.
Миссия, цели проекта: Цель проекта;-заполнение ниши сигмена рынка в сфере народной медицины. Комплексное,достойное, качественное предоставление аюрведических услуг и знаний. Развитие аюрведических центров по стране в целом. Извлечение прибыли, для развития направления.
Стратегия проекта: Освоение рынка, с целью развития знаний в области здорового образа жизни людей в стране, укрепепления нравственности. Аюрведа является своеобразной инструкцией к жизни - объясняет законы природы с которыми следует сверяться, возвращает к подлинным ценностям. Проект гарантированно востребованный. Здоровье всегда будет восстребованно людьми. Стопроцентная реализация, с учетом опыта управления таким проектом, коллективом, и созданием проектов с нуля.
Риски проекта: На основании опыта, наличием наработанной базы , риски практически отсутствуют, кроме форс мажорных обстоятельств .Гарантированный возврат инвестиционных средств. Вложения инвестора будут направленны на имущественную составляющую проекта, и может служить залоговым инструментом. Есть действующий бизнес, который страхует от финансовых трудностей.
Срок окупаемости, лет: Срок окупаемости проекта один год, с учетом возврата инвестиций и процентов.
Период реализации, лет: Период реализации проекта,шесть месяцев основная ступень,с последующими наработками в течении года.
Объем требуемых инвестиций: собственные средства и привлеченные средства, рублей: Для реализации проекта требуется шесть миллионов рублей. Из них три миллиона на покупку участка земли с коттеджем. Три миллиона требуется на обустройство территории, создание ландшафта, внутренняя и наружная отделка коттеджа, создание производственных зон. Подведение коммуникаций. Есть предварительная смета. Собственные средства, вкладываются в оборудование, аксессуары,расходы связанные с коллективом, рекламой и продвижением проекта на начальной стадии, в объеме ( 500000 ) рублей.
Предоставление прав инвестору: Залоговый вариант возможен по согласованию с инвестором. Страхование имущества так-же, по решению сторон. Долевое участие инвестора; - по договоренностям.
Форма сотрудничества: Инвестиции с целью получения гарантированной прибыли инвестором в оговоренное время. Долевое участие.
Направление использования инвестиций: Инвестиции будут направлены на имущественную часть проекта. Покупка участка земли с недвижимостью. Обустройство под деятельность предприятия, создание производственных зон.
Основные экономические показатели: Окупаемость проекта один год. Доходность предприятия составляет от 1500000 до 2000000 рублей в месяц. Рентабельность инвестиционных средств может составлять от 30% до 60% в год на каждый вложенный рубль.